Псков, ул. Плехановский посад, д.6
Телефон: (8112) 69-83-10, 69-83-34
Телефон дежурного прокурора: (8112) 69-83-79
Факс: (8112) 69-83-11, 69-83-14
Схема проезда |
|
 |
Матвеев П.А. 17 июня 2019 Подскажите пожалуйста. На пятом этаже по адресу: Первая поселочная 15, корпус 2, растет грибок на стенах и потолке! УО «Седьмой район» отказывается проводить ремонт, ссылаясь на то, что это должен делать фонд капитального ремонта! А у фонда капитального ремонта нет ремонта в планах не в краткосрочных, не долгосрочных, это их официальный ответ! Судя по данным из интернета директор и соучредитель УО «Седьмой район» гражданин Метленко И.А.По официальному ответу на информационном сайте И.А. Метленко представляется Председателем нашего ТСЖ номер 15! Согласно п.1 ч.1 ст.137 ЖК РФ ТСЖ вправе заключать договор управления МКД и иные обеспечивающие управление МКД договоры .Иными договорами могут быть: договор возмездного оказания услуг (гл. 39 ГК РФ), договор подряда (гл.37 ГК РФ), договор по содержанию и ремонту общего имущества в МКД. При этом частью 3.1 ст. 147 ЖК ФР определено, что членом правления ТСЖ не может являться лицо, с которым товарищество заключило договор управления МКД, или лицо, занимающее должность в органах управления организации, с которой товарищество заключило указанный договор. Таким образом, жилищным законодательством ставится запрет именно на заключение председателем правления ТСЖ договора управления МКД с УО (ст. 162 ЖК РФ), где он является директором такой организации. В рамках заключения иного договора, такая организация не будет являться управляющей, следовательно, запрет, указанный в ч.3.1 ст.147 ЖК РФ, распространяться на такие отношения не будет.
Как проверить информацию?
Возможно ли сшить дело? Цель избавиться от плесени??, заранее спасибо за ответ.
Установлено, что в соответствии с требованиями статьи 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: г.Псков, ул.1-я Поселочная, д.15, осуществляется товариществом собственников жилья «Поселочная».
Согласно части 2.2 статьи 161 Жилищного кодекса РФ при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья товарищество несет ответственность, в том числе, за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 145 Жилищного кодекса РФ к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относится, в том числе, утверждение порядка образования резервного фонда товарищества, иных специальных фондов товарищества (в том числе фондов на проведение текущего и капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме) и их использования, а также утверждение отчетов об использовании таких фондов.
На основании указанной нормы, в соответствии со статьей 170 Жилищного кодекса РФ собственниками помещений в указанном многоквартирном доме в качестве способа формирования фонда капитального ремонта выбрано перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора.
Согласно статье 168 Жилищного кодекса РФ организация капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах Псковской области осуществляется Региональным оператором - Фондом капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее – Региональный оператор) в соответствии с Региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Псковской области, на 2014-2043 годы, утвержденной постановлением Администрации Псковской области от 07.02.2014 № 30 (далее – Региональная программа) и Законом Псковской области от 11.12.2013 № 1336-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Псковской области» (далее – Закон № 1336-ОЗ).
Пунктом 7 статьи 6 Закона № 1336-ОЗ установлена обязанность органов местного самоуправления в пределах своих полномочий обобщать поступившую информацию, а также собирать информацию о многоквартирных домах, находящихся в муниципальной и (или) государственной собственности, и о многоквартирных домах, информация о которых не представлена лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами.
Требованиями части 3 статьи 23 Закона 1336-ОЗ установлено, что региональный оператор на основании предложений о включении многоквартирных домов в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта, представленных органами местного самоуправления городских округов области, до 1 августа года, предшествующего установленному региональной программой капитального ремонта плановому периоду проведения капитального ремонта общего имущества, разрабатывает проект краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта и направляет его на рассмотрение и утверждение в орган исполнительной власти области, осуществляющий реализацию основных направлений государственной политики Псковской области в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
Таким образом, с целью включения многоквартирного жилого дома в краткосрочный план реализации Региональной программы на 2020 год ТСЖ «Поселочная» вправе предоставить соответствующую информацию в установленном порядке в Администрацию города Пскова для направления ее в дальнейшем в уполномоченные органы.
В части доводов о правомерности заключения ТСЖ «Поселочная» договора управления вышеуказанным многоквартирным домом с ООО УО «Седьмой район» установлено, что на основании протокола заседания правления ТСЖ «Поселочная» от 02.03.2015 председателем правления избран Метленко И.А.
При этом Метленко И.А. является директором ООО УО «Седьмой район».
Установлено, что договор управления многоквартирным домом № 15 по ул. 1-я Поселочная в г. Пскову не заключался.
Вместе с этим председателем ТСЖ «Поселочная» 01.01.2016 с ООО УО «Седьмой район» заключен ряд договоров на предоставление услуг и выполнение работ, что подтверждается размещением данных договоров в Государственной информационной системе «ЖКХ».
Анализ содержания данных договоров свидетельствует о фактическом управлении ООО УО «Седьмой район» вышеуказанным многоквартирным домом.
В случае наличия претензий по оказываемым ООО УО «Седьмой район» услугам и качеству выполненных работ члены ТСЖ «Поселочная» вправе решением общего собрания установить иной способ управления многоквартирным домом.
Вместе с этим в целях устранения вышеуказанных нарушений требований жилищного законодательства 13.06.2019 прокуратурой города в адрес председателя ТСЖ «Поселочная» и ООО УО «Седьмой район» внесено представление с результатами рассмотрения которого заявитель вправе ознакомиться в прокуратуре города. Цветкова Т.А. 17 июня 2019
Разъясняю, что по данному факту заявителю необходимо обратиться в Комитет по региональному контролю и надзору Псковской области (г. Псков, ул. Некрасова, д. 23). Анонимно 6 июня 2019 Добрый день. Рядом с многоквартирными жилыми домами, по адресу Сиреневый бульвар 1а, расположен ресторан, в котором оборудована летняя площадка, где регулярно проводятся разные мероприятия, в частности свадьбы и т.д. Данные мероприятия проводятся очень шумно, как правило в выходные дни, вся музыкальная аппаратура выносится на улицу, грохот стоит страшный, что мешает нормальному отдыху жильцов находящихся вблизи домов. Все это происходит вплоть до закрытия ресторана- до часу ночи!
Прошу заметить, что не раз обращалась в Полицию, но результата нет. Ответ один - машина проезжала, там тихо.
То есть, нам, людям, которые отработав весь день, пришли домой отдыхать ( спать!), нужно это все терпеть?
Я все понимаю, до 23.00 можно шуметь, закон же есть. Но а что делать после 23.00 нам, жильцам соседних домов?
Окна не открыть в квартире, потому что на открытой летней площадке этого ресторана, орут пьяные посетители. Почему мы должны все это терпеть?
По данному факту заявителю необходимо обратиться в Управление Роспотребнадзора по Псковской области (180004, г. Псков, ул. Гоголя, д. 21А). Молчанова А.А. 30 мая 2019
Установлено, что 09.05.2019 в 14.15 в МО МВД России «Новосокольнический» от диспетчера скорой медицинской помощи поступило сообщение о том, что Стерпович Н.В. в ночь на 09.05.2019 сбила машина.
09.05.2019 ОГИБДД МО МВД России «Новосокольнический» возбуждено дело об административном правонарушении, предусмотренном ч.2 ст.12.27 Кодекса РФ об административных правонарушениях (оставление водителем в нарушение Правил дорожного движения места дорожно-транспортного происшествия, участником которого он являлся, при отсутствии признаков уголовно наказуемого деяния). В настоящее время проводится административное расследование, принимаются меры к установлению транспортного средства и его водителя, назначена экспертиза для определения степени тяжести вреда здоровью потерпевшей.
При изучении в прокуратуре района материалов дела об указанном административном правонарушении нарушений действующего законодательства не выявлено.
О результатах административного расследования и принятом процессуальном решении Стерпович Н.В. будет уведомлена ОГИБДД МО МВД России «Новосокольнический» в установленном законом порядке. Ирина 30 мая 2019
Ваше обращение, поступившее на сайт прокуратуры Псковской области в рубрику «Вопрос-ответ», рассмотрено.
Разъясняю, что по изложенным доводам Вам необходимо обратиться в Управление Федеральной службы судебных приставов по Псковской области по почтовому адресу: 180019, г. Псков, ул. Текстильная, д. 3 или по электронному адресу: mail@r60.fssprus.ru.
В случае несогласия с ответом руководителя Управления Федеральной службы судебных приставов по Псковской области или не получения ответа в установленный законом срок обжаловать его действия (бездействие) Вы можете в прокуратуре области. Титова Ольга Демьяновна 28 мая 2019
Ваше обращение, поступившее на сайт прокуратуры Псковской области в рубрику «Вопрос-ответ», рассмотрено.
Разъясняю, что Ваше обращение содержит доводы, требующие проведение проверки в установленный законом срок.
В соответствии с требованиями Федерального закона от 02.05.2006 №59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» и п. 6.1. Инструкции о порядке рассмотрения обращений и приема граждан в органах прокуратуры Российской Федерации, утвержденной приказом Генерального прокурора Российской Федерации от 30.01.2013 №45, прошу указать Ваш почтовый или электронный адрес для отправки корреспонденции. Ольга 27 мая 2019
Ваше обращение, поступившее на сайт прокуратуры Псковской области в рубрику «Вопрос-ответ», рассмотрено.
Разъясняю, что Ваше обращение содержит доводы, требующие проведение проверки в установленный законом срок.
В соответствии с требованиями Федерального закона от 02.05.2006 №59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» и п. 6.1. Инструкции о порядке рассмотрения обращений и приема граждан в органах прокуратуры Российской Федерации, утвержденной приказом Генерального прокурора Российской Федерации от 30.01.2013 №45, прошу указать Ваш почтовый или электронный адрес для отправки корреспонденции, а также сведения о банках, направляющих корреспонденцию. Григорьев Н.А. 27 мая 2019
В обращении отсутствуют сведение о многоквартирном доме и о квартире, по которой приходят платежные документы от ООО «Наш Дом» с платой за мусор.
В то же время в ходе проведенной проверки установлено, что управляющая организация ООО «Наш дом» осуществляет управление многоквартирными домами, расположенными на территории Палкинского района. Расчет размера платы за содержание жилого помещения управляющая организация ООО «Наш дом» производит, исходя из размеров платы за содержание жилого помещения на территории муниципального образования «Палкинский район» установленных постановлением Администрации Палкинского района.
Так, постановлением Администрации Палкинского района от 25.12.2018 №593 установлен размер платы за содержание жилого помещения в благоустроенном жилищном фонде в сумме 9,40 руб., а размер платы за содержание жилого помещения в неблагоустроенного жилищном фонде в сумме 13,60 руб.
В платежные документы, ООО «Наш дом» плата за вывоз мусора не включается.
Кроме того, услуга по вывозу мусора из перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, ООО «Наш дом» исключена.
Также сообщаю, что прокуратурой Палкинского района в марте 2019 года проводилась проверка исполнения требований трудового законодательства, нарушений законодательства в части выплаты ООО «Наш дом» заработной платы ниже минимального размера оплаты труда не выявлено.
При таких обстоятельствах оснований для применения мер прокурорского реагирования не имеется. Жильцы дома №12 по ул.Лермонтова в п.Пушкинские Горы. 27 мая 2019 Добрый день, мы, жильцы дома №12 по ул.Лермонтова проживающие в поселке Пушкинские Горы Псковской области, просим Вас провести проверку работ, проводимых на кровле нашего жилого дома с 2018 года по настоящее время. Ремонт кровли идет уже второй год, во время дождя весь 3-й этаж полностью заливает и далее вниз по этажам. В непогоду ощущения того, что ты находишься в квартире нет, льет по стенам, с потолка, вместо обоев плесень. Управляющая организация говорит, что все в порядке, скоро починим! Прошу проинформировать жителей дома №12 по ул.Лермонтова, когда будет произведен качественный ремонт кровли и кто возместит убытки по ремонту наших жилых помещений, обработке их от плесени и проведению в божеский вид. В них проживают пожилые граждане, семьи с маленькими детьми. Заплесневелые стены и затопления во время непогоды крайне негативно отражаются на их здоровье! С уважением, жильцы дома №12, ул.Лермонтова, п.Пушкинские Горы.
Установлено, что Региональным оператором - Фондом капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Псковской области» с подрядной организацией ООО «Строй-ИК» заключен договор №68/КР от 18.10.2018 по капитальному ремонту крыши дома №12 по ул.Лермонтова рп.Пушкинские Горы Псковской области, срок выполнения работ – до 20.07.2019.
Разъясняю, что в соответствии с частью 1 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Кроме того, в соответствии с п.12.7 договора №68/КР от 18.10.2018 подрядчик несет ответственность за вред, причиненный имуществу третьих лиц в результате допущенных в ходе выполнения работ по договору недостатков.
Факт ненадлежащего оказания услуг вышеуказанной управляющей организацией подлежит доказыванию в судебном порядке.
С учетом изложенного, разъясняю право на обращение в Пушкиногорский районный суд Псковской области с исковым заявлением о компенсации материального вреда.
При этом обращаю внимание на то, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
При таких обстоятельствах оснований для применения мер прокурорского реагирования не имеется. Зубарев А.А. 17 мая 2019
Ваше обращение, поступившее на сайт прокуратуры Псковской области в рубрику «Вопрос-ответ», рассмотрено.
Разъясняю, что Ваше обращение содержит доводы, требующие проведение проверки в установленный законом срок.
В соответствии с требованиями Федерального закона от 02.05.2006 №59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» и п. 6.1. Инструкции о порядке рассмотрения обращений и приема граждан в органах прокуратуры Российской Федерации, утвержденной приказом Генерального прокурора Российской Федерации от 30.01.2013 №45, прошу указать Ваш почтовый или электронный адрес для отправки корреспонденции, а также месторасположение жилых помещений. Львова Светлана Ивановна 14 мая 2019
Ваше обращение, поступившее на сайт прокуратуры Псковской области в рубрику «Вопрос-ответ», рассмотрено.
Разъясняю, что Ваше обращение содержит доводы, требующие проведение проверки в установленный законом срок.
В соответствии с требованиями Федерального закона от 02.05.2006 №59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» и п. 6.1. Инструкции о порядке рассмотрения обращений и приема граждан в органах прокуратуры Российской Федерации, утвержденной приказом Генерального прокурора Российской Федерации от 30.01.2013 №45, прошу указать Ваш почтовый или электронный адрес для отправки корреспонденции, а также разъясняю, что поскольку в настоящее время является совершеннолетним, то по указанному вопросу необходимо заявление от него, либо от Вас при наличии доверенности на представление интересов сына. Раменская Мария Борисовна 7 мая 2019
Ваше обращение, поступившее на сайт прокуратуры Псковской области в рубрику «Вопрос-ответ», рассмотрено.
Разъясняю, что Ваше обращение содержит доводы, требующие проведение проверки в установленный законом срок.
В соответствии с требованиями Федерального закона от 02.05.2006 №59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» и п. 6.1. Инструкции о порядке рассмотрения обращений и приема граждан в органах прокуратуры Российской Федерации, утвержденной приказом Генерального прокурора Российской Федерации от 30.01.2013 №45, прошу указать Ваш почтовый или электронный адрес для отправки корреспонденции, а также местонахождение указанного частного дома, приложив квитанции о частичной оплате долга за электроэнергию. Игнатьев Анатолий Георгиевич 25 апреля 2019
Ваше обращение, поступившее на сайт прокуратуры Псковской области в рубрику «Вопрос-ответ», рассмотрено.
Разъясняю, что Ваше обращение содержит доводы, требующие проведение проверки в установленный законом срок.
В соответствии с требованиями Федерального закона от 02.05.2006 №59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» и п. 6.1. Инструкции о порядке рассмотрения обращений и приема граждан в органах прокуратуры Российской Федерации, утвержденной приказом Генерального прокурора Российской Федерации от 30.01.2013 №45, прошу указать Ваш почтовый или электронный адрес для отправки корреспонденции, а также местонахождение указанных лесов. Курчанов Алексей Александрович 25 апреля 2019 Здравствуйте, вот как быть, у нас в Великолукском районе как попало работают судебные приставы! Наложили минус на карты, я привез справку с места работы, чтобы взыскали 50%, они снимают минус и через неделю или две опять накладывают минус, снимают все деньги, оставляют без средств к существованию, описывают машину, а у меня двое детей, еду к приставам и они посылают в банк, из банка опять к приставам, в итоге отбегав везде мне ничего не объясняют, а минус как был так и есть, помогите пожалуйста разобраться! Сижу без денег вообще!.(орфография и пунктуация автора сохранены).
Ваше обращение, поступившее на сайт прокуратуры Псковской области в рубрику «Вопрос-ответ», рассмотрено.
Разъясняю, что по изложенным доводам Вам необходимо обратиться в Управление Федеральной службы судебных приставов по Псковской области по почтовому адресу: 180019, г. Псков, ул. Текстильная, д. 3 или по электронному адресу: mail@r60.fssprus.ru.
В случае несогласия с ответом руководителя Управления Федеральной службы судебных приставов по Псковской области или не получения ответа в установленный законом срок обжаловать его действия (бездействие) Вы можете в прокуратуре области. Игнатьев Анатолий Георгиевич 19 апреля 2019
Ваше обращение, поступившее на сайт прокуратуры Псковской области в рубрику «Вопрос-ответ», рассмотрено.
Разъясняю, что Ваше обращение содержит доводы, требующие проведение проверки в установленный законом срок.
В соответствии с требованиями Федерального закона от 02.05.2006 №59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» и п. 6.1. Инструкции о порядке рассмотрения обращений и приема граждан в органах прокуратуры Российской Федерации, утвержденной приказом Генерального прокурора Российской Федерации от 30.01.2013 №45, прошу указать Ваш почтовый или электронный адрес для отправки корреспонденции, а также местонахождение указанных лесов.
|
|
|
Вопросы и ответы
